【成果紀錄】員和合作共居計畫三周年成果展

「新北社宅享一起：員和合作共居計畫」於2022年10月正式入住，為全台首例以社群自治管理為核心之社宅共居案例。本計畫在公私協力合作下，於今年（2025年）9月屆滿三周年。

對此，員和合作共居計畫住戶與OURs都市改革組織合作辦理「三周年成果展」社區回饋活動，整理並彙整三年經驗，並轉化下階段深化共居方案運作動力，乃至回饋做為其它社宅共居方案推展之建議，擴大本計畫之社會影響力。

本次成果展主要分為三部分規畫辦理：靜態展、論壇以及鄰里交流攤位，精彩成果紀錄如下。

靜態展

本次成果展呈現形式之一，以靜態展呈現共居三年的經驗整理與回饋成果。此次展覽製作共16面靜電窗貼，張貼於土城員和社宅AB、CD棟一樓廊道窗戶。共居戶於8月9日（星期六）進場佈展，展期為8月10日（星期日）至8月23日（星期六），預估觸及達1,100人次以上。展覽窗貼內容呈現以下主題：

共居起源：員和共居基本介紹、發展背景以及社群自我組織民主管理之核心
共居亮點：共居價值反映，如生活共享性、園圃有機廚餘堆肥、地瓜葉栽種、性別友善廁所改造等，向來者介紹共居生活的精彩內容
人物誌：現住戶人物群像與介紹，並以象限分類圖（外向vs.內向；共居事務規則派vs.隨性派）的方式將住戶簡單分類，並設置貼紙提供觀者互動機會，邀請訪客一同定位自己的屬性座標
共居大事記：紀錄三年來共居發展的重要時刻與事件，如住戶入住、回饋活動、生活日常等，邀請觀者一同見證共居三年的一步一腳印

成果論壇

本論壇上下半場規劃兩個主題，分別為「共居生活探討」與「共居計畫推展」，邀集台北市、新北市、桃園市與台中市政府部門與民間團體代表交流與談。當日活動紀錄暨媒體新聞稿如下：

「共居三年，不只是實驗，而是對社會的發問」－員和合作共居三周年成果論壇登場，探討如何一起住得更好

由新北市政府城鄉發展局與OURs都市改革組織推動的「新北社宅享一起：員和合作共居計畫」，自啟動以來已邁入第三年，成為全臺首度在社會住宅中導入合作住宅理念的創新實驗計畫。本計畫由 OURs 承租並營運土城員和青年社會住宅 CD 棟二樓，聚集青年夥伴共同經營生活空間，實踐不同於傳統租屋的居住模式。為展現三年來的豐碩成果並交流共居理念及經驗，由OURs都市改革組織與住戶共同辦理「三周年成果展」。

今（16）日下午在員和社會住宅舉辦「員和合作共居三周年成果論壇」，以「共居三年，不只是實驗，而是對社會的發問」為主題，深入探討臺灣共居模式的理念與經驗。新北市城鄉發展局局長黃國峰致詞時表示，新北市除興建社會住宅，也持續推動多元試辦計畫。從106年三峽北大社宅首推青銀共居試驗場域，並於109年在新店央北社宅擴大共居場域，提出跨世代共居種子計畫，如今在土城員和社宅推出青年合作共居計畫，認為共居計畫開展出比原先預期更豐富的樣貌，相當期待共居計畫的長期發展，也希望住在這裡會是大家一段很好的回憶。

論壇開場前，由員和共居戶帶領新北市城鄉局黃國峰局長導覽本次員和共居三周年成果展之靜態展。

黃國峰局長致詞

論壇上半場由員和合作共居住戶曾舜英與林琪首先分享員和合作共居計畫中的經驗，由住戶居住其中的義務與時間分配出發，分享共居住戶如何在社群中溝通，實踐社會參與及個人時間分配中達到平衡等經驗，與社群共同成長，同時也邀請臺中北屯社宅住戶曾柏凱與玖樓「凹屋」前住戶張芳絨與談，交流不同共居計畫下住戶的互動模式及住戶如何共同辦理活動，現場亦有參與者提問共居發展的目標及衝突如何解決，透過共居戶的回應，使大家更加了解不同型態共居生活的真實面貌。

員和共居戶簡報分享

上半場與談交流

論壇下半場則由OURs都市改革組織秘書長彭揚凱以員和經驗為例，分享成就共居方案的三個關鍵要素應從機制面、空間面及營運面切入，他提到在面對住戶流動與租期限制的條件下，要建立共居方案的持續性可從共居自治文化的傳承著手，管理單位在社群發展不同階段採不同程度的介入，既能支持社群發展也能促成經驗內化。

上半場OURs秘書長簡報分享

臺中市住宅處陳靖怡副處長則分享曾推動不同的共居方案，認為不管是甚麼型態的共居空間都需要行動者來促進交流的發生，社會住宅是一個契機，入住者透過居住其中三到六年的時間學習如何生活、共享空間，打開對居住的想像；桃園市住宅處邱英哲處長表示，桃園已在規劃蘆竹跟龜山地區社會住宅的共居方案，今天來交流聽完其他單位的分享感覺充滿希望，會多加參考各縣市的經驗來規劃空間，吸引更多青年參與；新北市城鄉局黃永盛副總工程司則表示，員和合作共居內部制度有自己的發展脈絡，雖不可能完全複製到其他計畫，但經驗可作為參考基準，期待未來能延續這樣的火花，持續推動新北市社會住宅發展。

下半場與談交流

員和合作共居三周年成果展將持續於土城員和青年社會住宅1樓展出至8/23（六），內容除了介紹員和共居三年成果的靜態展，也於展期間設有互動攤位，由共居住戶擔任攤主與社區居民交流，解答關於合作共居的大小事，歡迎有興趣的民眾把握機會參觀、交流，同時該計畫亦不定期釋出房間招租，更多有關員和合作共居的內容可上OURs都市改革組織網站查詢：https://ours.org.tw/socialhousing_cohousing/